- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Có 1 tỷ, vợ chồng trẻ Hà Nội không mua chung cư 60m² mà quyết định mua nhà mặt đất 30m² ở ngoại thành
Với nhiều cặp vợ chồng trẻ, nếu có trong tay 1 tỷ họ thường chọn mua những căn hộ chung cư. Nhưng với vợ chồng này, họ quyết định mua căn nhà 3 tầng trên mảnh đất nền chỉ có 30m² ở xa trung tâm thành phố khoảng 10km.
Khi quyết định mua nhà, rất nhiều người băn khoăn nên mua nhà chung cư hay nhà mặt đất. Theo đó, nhiều người trẻ tuổi lựa chọn mua chung cư vì mức kinh tế vừa phải, có thể vay ngân hàng tiện lợi.
Song nhiều người đã có gia đình, để căn nhà cho tích lũy nhiều hơn trong tương lại, họ lại cố vay mượn chọn mua nhà mặt đất dù có diện tích nhỏ và chấp nhận sống ở xa trung tâm thành phố.
Vợ chồng anh chị Trần Thị Hảo và Nguyễn Duy Hùng, 32 tuổi ở Yên Nghĩa, Hà Nội là một trường hợp như thế.
Theo chị Hảo chia sẻ, trước khi quyết định mua nhà, vợ chồng chị cũng đắn đo cân nhắc cả tháng trời: "Với mức giá vừa phải, chỉ có khoảng 1 tỷ đồng như nhà mình thì nhiều chung cư chào giá rất phù hợp. Chưa kể các chung cư cũng nằm ở những vị trí quanh Hà Nội, Hà Đông rất thích hợp đi học đi làm vì tiện ích, an toàn, môi trường sống tốt.
Tuy nhiên sau khi cân nhắc, vợ chồng thấy giá thành khác hẳn nhau. Cùng 1 khu vực nhưng giá nhà mặt đất thường đắt gấp đôi so với nhà chung cư. Nếu sử dụng số tiền nói trên để mua nhà thì chỉ có thể mua được nhà trong ngách, hẻm hay ven đô mà thôi".
Mua nhà chung cư 60-70m2 hay nhà mặt đất 30m2 là bài toán khiến nhiều gia đình đau đầu. Ảnh minh họa.
Cụ thể, trước khi quyết định "xuống tiền" mua nhà mặt đất, vợ chồng chị Hảo đã đi xem nhiều căn hộ chung cư đã hoàn thiện ở Hà Đông, Mỹ Đình: "Nếu mua một căn hộ chung cư đã hoàn thiện cơ bản 60m2 thì có giá khoảng 1,2 tỷ. Song đi xem nhà đất ở khu vực Yên Nghĩa, Mai Lĩnh, Thanh Trì, Từ Liêm… cũng có thể mua được nhà mặt đất 20-30m2 với giá 1,2-1,5 tỷ đồng".
Thấy mức giá hợp lý, chị Hảo đã quyết định mua căn nhà mặt đất 3 tầng được chủ thầu mới xây ở trong 1 ngõ nhỏ hơn 2m ở Yên Nghĩa với giá 1,2 tỷ đồng: "Dù vợ chồng chỉ có 1 tỷ, vẫn phải vay mượn 200 triệu thêm để mua nhà nhưng có nhà sẵn nên chỉ việc vác đồ về ở. Tất nhiên, số tiền như vậy nên chỉ mua được nhà mặt đất 30m2".
Nhà ống nhỏ là sự lựa chọn của những gia đình trẻ không thích chung cư. Ảnh minh họa.
Khi hỏi lý do chị Hảo lại thích nhà mặt đất hơn chung cư dù cùng một mức giá tương đương, người phụ nữ này khẳng định: "Dù hiện nay chung cư được xây dựng thường ở những khu vực quy hoạch hạ tầng đồng bộ, đi lại thuận tiện. Nhiều chung cư còn có trường học ngay trong tòa nhà, phù hợp cho gia đình có con nhỏ, thuận tiện đưa đón và đi lại. Song cơ sở hạ tầng của chung cư rất chán, nhanh xuống cấp nghiêm trọng. Chưa kể khả năng cháy nổ cao. Chỉ cần 1 hộ bất cẩn có thể phát sinh rủi ro nghiêm trọng cho cả hàng nghìn hộ khác".
Chị Hảo giải thích thêm, cái lợi lớn nhất khi mua nhà mặt đất là người ở không chỉ có quyền sở hữu toàn bộ diện tích đất và cả căn nhà và tùy ý thiết kế, xây dựng, cơi nới căn nhà theo ý thích. Nói chung, chủ nhà có thể sử dụng nó theo bất kỳ mục đích nào mà chẳng bị hạn chế bởi cái gọi là "nội quy tòa nhà".
Ảnh minh họa.
Hơn nữa, về lâu dài nhà mặt đất mang giá trị kinh tế lớn vì loại bất động sản này luôn tăng giá theo thời gian: "Như ai cũng biết, bản chất của việc tăng giá không nằm ở giá trị ngôi nhà trên đất, mà do chính mảnh đất bên dưới ngôi nhà tăng giá trị. Thực tế đã chứng minh, giá trị của mảnh đất có thể tăng lên nhiều lần so với giá cũ qua các năm. Khi bán đi cũng có thể có cho mình món lợi nhuận kha khá chứ không khiến chủ nhà chịu lỗ như đối với nhà chung cư".
Nói chung, theo chị Hảo: "Mua nhà mặt đất hay căn hộ chung cư với giá tiền 1 tỷ phụ thuộc rất nhiều về thói quen, sở thích, tuổi tác, tình trạng hôn nhân của người mua. Với những người trẻ, còn độc thân sẽ có xu hướng thích ở chung cư hơn. Nhưng những người lớn tuổi, có xu hướng sống yên tĩnh, biệt lập sẽ thích nhà mặt đất nhiều hơn".
Theo Pháp luật và bạn đọc
-
Mua sắm2 giờ trướcQuả nho rừng có màu đen, vỏ dày, quả tròn hiện được giới nội trợ Hà thành săn lùng khắp các chợ mạng, hiện nay chúng được đăng bán với giá khoảng 120.000 đồng/kg.
-
Mua sắm2 giờ trướcGiá vàng hôm nay 20/5/2024 trên thị trường thế giới tăng thẳng đứng, vượt 2.435 USD/ounce trong bối cảnh nhiều thông tin đang hỗ trợ kim loại quý. Trong nước vàng miếng SJC tăng gần 1 triệu mua vào, chiều bán tăng 200.000 đồng.
-
Mua sắm6 giờ trướcKhông chỉ có màu xanh thông thường, gần đây, nhiều loại xoài có màu sắc lạ, trọng lượng "khổng lồ"... xuất hiện gây tò mò và thu hút người mua.
-
Mua sắm23 giờ trướcCác thương nhân Trung Quốc đã chính thức sang thu mua vải thiều năm nay. Loại quả đặc sản này cũng bắt đầu vào vụ thu hoạch, nông dân hái vải sớm bán được với giá cao chót vót.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 19/5/2024 trên thị trường thế giới chốt tuần thứ 2 tăng, trên mốc 2.400 USD/ounce. Giá vàng trong nước tăng theo, trên mốc 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm2 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm2 ngày trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm2 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm2 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.
-
Mua sắm3 ngày trướcSau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
-
Mua sắm3 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá vàng hôm nay 17/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm nhẹ mất mốc 90 triệu đồng/lượng sau phiên đấu thầu vàng hôm 16/5. Giá vàng quốc tế cũng quay đầu giảm do triển vọng kinh doanh sản xuất của Mỹ trong tháng 5 thấp hơn nhiều so với tháng trước.