- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Chuyên gia mách 'thời điểm vàng' xuống tiền đầu tư bất động sản
Sau một thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản vẫn đang có những cơ hội đầu tư nhất định. Liệu hiện tại đã là thời điểm vàng xuống tiền đầu tư bất động sản?
Theo ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam - điểm thú vị của Việt Nam là đã dẫn trước các thị trường khác nhờ tốc độ đô thị hóa 47% và vẫn còn cả một chặng đường dài phía trước. Tầng lớp trung lưu và giàu có ngày càng tăng, trong khi đó nguồn cung hạng C đang thiếu hụt, đó là lý do nhu cầu căn hộ hạng C sẽ tiếp tục tăng trong một thời gian dài.
Ông Troy Griffiths khuyến nghị: “Đối với nhà đầu tư cá nhân, 6 tháng đầu năm là thời gian quan trọng để quan sát trước khi đưa ra quyết định. Trong bối cảnh những bất ổn của nền kinh tế toàn cầu đang dịu lại, chúng tôi cho rằng các nhà đầu tư không nên vội vã rút khỏi thị trường.
Nhà đầu tư nên chọn những thời điểm vàng để đầu tư bất động sản. Ảnh: Hiếu Anh
Tại Việt Nam, Ngân hàng Nhà nước đang làm rất tốt trong việc giữ giá đồng VND ổn định so với các loại tiền tệ khác. Bất động sản là một khoản đầu tư dài hạn. Với các nhà đầu tư cảm thấy bất an về những rủi ro từ 1-2 năm nên tìm một kênh đầu tư phù hợp hơn bởi nếu nhìn vào bức tranh tổng thể, thị trường bất động sản Việt Nam đang có vị thế rất tốt”.
Là một nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm, ông Lê Ngọc Chinh - Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Môi giới Bất động sản GoldenLand - cho rằng nên đầu tư bất động sản vào giai đoạn cuối năm. Càng về cuối năm, nhiều người dân mang tâm lý muốn có nhà mới để ăn Tết Nguyên đán kèm theo tiền thưởng Tết, các chủ đầu tư liên tục đưa ra các chính sách khuyến mãi, chiết khấu để “chốt sổ” cho năm cũ. Ngoài ra, những thời điểm thị trường bất động sản trầm lắng nhất chính là lúc nên xuống tiền đầu tư, bởi khả năng không nhỏ nhà đầu tư sẽ mua được với mức giá khá hời.
“Tiền nào của nấy. Nếu mức giá quá hấp dẫn thì nên đưa ra nghi ngờ. Với thị trường bất động sản, dù đầu cơ hay đầu tư dài hạn, bạn cần kiểm tra tính pháp lý, tiến độ bàn giao nhà (trường hợp sản phẩm được hình thành trong tương lai) và khả năng sinh lời. Với những gì đã diễn ra trong thời gian qua, việc "bắt đáy" bất động sản là hoàn toàn có thể. Để xác định được "thời điểm vàng", người mua phải tự trả lời về tình hình tài chính của mình, mục đích mua và thời hạn đầu tư” - ông Chinh nói.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, trong quý I và nửa đầu quý II/2023, giá bán bất động sản bình quân có thể sẽ giảm nhẹ rồi sau đó đi ngang. Nếu kinh tế ổn định, khả năng cao giá bán các sản phẩm sẽ tăng trở lại. Tổ chức này cũng khuyến nghị các khách hàng và nhà đầu tư nên thận trọng, ưu tiên lựa chọn các chủ đầu tư và sàn giao dịch uy tín, chuyên nghiệp và ưu tiên các nhu cầu thực, đầu tư trung và dài hạn hơn là đầu cơ.
Theo Lao động
-
Mua sắm2 giờ trướcGói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mới giải ngân được 1%. Nguyên nhân bởi lãi suất cho vay cao, thời hạn ngắn chưa thực sự thu hút người vay.
-
Mua sắm4 giờ trướcGần 2 tháng qua, giá lợn hơi trên thị trường tăng mạnh là tín hiệu vui cho người chăn nuôi, tuy nhiên một số hộ vẫn “thấp thỏm” e ngại tái đàn.
-
Mua sắm9 giờ trướcThị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt về mức độ quan tâm nhưng giá vẫn chưa giảm, nhiều người băn khoăn đây có phải thời điểm tốt để xuống tiền mua?
-
Mua sắm13 giờ trướcQuả nho rừng có màu đen, vỏ dày, quả tròn hiện được giới nội trợ Hà thành săn lùng khắp các chợ mạng, hiện nay chúng được đăng bán với giá khoảng 120.000 đồng/kg.
-
Mua sắm13 giờ trướcGiá vàng hôm nay 20/5/2024 trên thị trường thế giới tăng thẳng đứng, vượt 2.435 USD/ounce trong bối cảnh nhiều thông tin đang hỗ trợ kim loại quý. Trong nước vàng miếng SJC tăng gần 1 triệu mua vào, chiều bán tăng 200.000 đồng.
-
Mua sắm17 giờ trướcKhông chỉ có màu xanh thông thường, gần đây, nhiều loại xoài có màu sắc lạ, trọng lượng "khổng lồ"... xuất hiện gây tò mò và thu hút người mua.
-
Mua sắm1 ngày trướcCác thương nhân Trung Quốc đã chính thức sang thu mua vải thiều năm nay. Loại quả đặc sản này cũng bắt đầu vào vụ thu hoạch, nông dân hái vải sớm bán được với giá cao chót vót.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 19/5/2024 trên thị trường thế giới chốt tuần thứ 2 tăng, trên mốc 2.400 USD/ounce. Giá vàng trong nước tăng theo, trên mốc 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.
-
Mua sắm2 ngày trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm2 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm2 ngày trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm3 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm3 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.