- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Xuất hiện nhà đầu tư lướt đất đấu giá trở lại, kiếm lời trăm triệu đồng
Dù thị trường còn trầm lắng, nhưng thời gian gần đây, đã xuất hiện tình trạng nhà đầu tư tham gia đấu giá nhằm "sang tay" nhanh kiếm lời từ vài chục tới trăm triệu đồng.
Nhà đầu tư "lướt" đất đấu giá trở lại
Mới đây, 15 lô đất tại xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì (TP Hà Nội) được đưa ra đấu giá. Ngay sau khi buổi đấu giá thành công, nhiều môi giới đã tung thông tin rao bán các lô đất vừa trúng.
Theo người rao bán tên Hùng, trong tổng số 15 lô đất đấu giá, trong đó có 8 lô đất là nhà đầu tư "lướt". Giá bán các lô đất này bình quân 46-47 triệu đồng/m2.
"15 lô đất được đấu giá, nhưng có 8 lô của nhà đầu tư "lướt". Diện tích các lô từ 65-75m2 và nhà đầu tư "lướt" mong muốn thu cao hơn 120-150 triệu đồng/lô so với giá đã trúng. Hiện tại đã có 3 trong 8 lô đất của nhà đầu tư "lướt" đã bán được", anh Hùng cho biết.
Xuất hiện nhà đầu tư "lướt" đất đấu giá trở lại (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Cũng theo người rao bán này, hiện tại các lô đất này đều có phiếu trúng đấu giá. Người mua mới sẽ làm việc với đơn vị đấu giá để hoàn thiện thủ tục và hoàn thiện nghĩa vụ tài chính.
Trước đó, vào cuối tháng 9 vừa qua, 50 lô đất tại khu đô thị mới thị trấn Nham Biền (Yên Dũng, Bắc Giang) cũng được tổ chức đấu giá. Buổi đấu giá này thu hút được 500 hồ sơ đăng ký tham dự, cao đột biến nên tổng giá trúng đạt tới 87 tỷ đồng, gần gấp 2 lần so với tổng giá khởi điểm là 48 tỷ đồng.
Đáng chú ý, tại phiên đấu giá này, sau khi biết kết quả, nhiều khách hàng trúng đấu giá đã sang tay ngay kiếm lời từ 50-100 triệu đồng. Đơn cử, một lô với giá hơn 1,7 tỷ đồng đã nhượng lại cho người mua với giá chênh khoảng 60 triệu đồng.
Tương tự, mới đây, 67 lô đất ở thuộc khu đô thị số 2 Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang cũng được tổ chức đấu giá. Các lô đất này có diện tích 80-90m2/lô với tổng giá khởi điểm hơn 61 tỷ đồng.
Khu đất đưa ra đấu giá có vị trí gần khu công nghiệp Yên Lư và nằm sát quốc lộ 17. Hiện các hạng mục của Khu đô thị số 2 thị trấn Nham Biền đã cơ bản hoàn thành với nhiều tiện ích như: Hồ điều hòa, cây xanh, đất thương mại dịch vụ…
Kết quả, cuộc đấu giá có 266 khách hàng tham gia với 777 hồ sơ, tổng giá trúng hơn 115,3 tỷ đồng, chênh lệch hơn 54 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Mức chênh lệch giá này cao nhất từ đầu năm tới nay. So với các phiên đấu giá trước, giá trúng đấu giá của các lô đất ở phiên này cao gần gấp đôi so với giá khởi điểm.
Ngay sau buổi đấu giá kết thúc, nhiều lô đất đã trúng đấu giá được rao bán. Do thị trường không được "sôi động" như trước, nhiều nhà đầu tư "lướt" đất đấu giá không kỳ vọng được giá cao mà chỉ cần lãi vài chục triệu đồng cũng "thoát hàng".
Thị trường đất nền sẽ không sớm "đảo chiều"
Báo cáo về diễn biến thị trường đất nền trong quý III vừa công bố của Batdongsan.com.vn cho thấy, đất nền vẫn luôn là phân khúc thu hút sự quan tâm lớn ở trong nước. Minh chứng là 9 tháng đầu năm nay, mức độ quan tâm của người mua đến loại hình đất nền trên thị trường bất động sản chiếm 28% (chỉ xếp sau chung cư với 30%).
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết - nhìn chung, nếu xét toàn cảnh thị trường trong một chu kỳ kéo dài (khoảng từ 3-5 năm), có thể thấy đất nền là loại hình đem lại tỷ suất lợi nhuận tương đối tốt so với những phân khúc khác khi duy trì mức tăng ổn định trên cả nước.
Theo chuyên gia, đất nền chưa thể phục hồi ngay (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Tuy nhiên, theo chuyên gia này, đất nền vẫn là loại hình mang nhiều thiên hướng đầu cơ, do đó phân khúc này nhạy cảm với các biến động trên thị trường kinh tế vĩ mô nói chung. Hiện tại, mức độ quan tâm đất nền trên cả nước đã giảm khoảng 60-70% so với giai đoạn thị trường phát triển mạnh mẽ như quý I/2022 và chưa có dấu hiệu hồi phục.
Theo khảo sát của trang thông tin bất động sản trên thực hiện, trong quý III năm nay với các môi giới bất động sản - những người trực tiếp lăn lộn với thị trường, 25% trong số họ nhận định thị trường đất nền sẽ "đảo chiều" trong quý IV/2024.
Ngoài ra, theo chuyên gia này, mặc dù những nhà đầu tư lớn có dòng tiền khỏe thì họ đã bắt đầu xem xét, tìm hiểu về đất nền từ trong quý III vừa qua, song bây giờ chưa phải là thời điểm thích hợp cho những nhà đầu tư cần sử dụng nhiều đòn bẩy tài chính.
Theo Dân trí
-
Mua sắm50 phút trướcThị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt về mức độ quan tâm nhưng giá vẫn chưa giảm, nhiều người băn khoăn đây có phải thời điểm tốt để xuống tiền mua?
-
Mua sắm4 giờ trướcQuả nho rừng có màu đen, vỏ dày, quả tròn hiện được giới nội trợ Hà thành săn lùng khắp các chợ mạng, hiện nay chúng được đăng bán với giá khoảng 120.000 đồng/kg.
-
Mua sắm4 giờ trướcGiá vàng hôm nay 20/5/2024 trên thị trường thế giới tăng thẳng đứng, vượt 2.435 USD/ounce trong bối cảnh nhiều thông tin đang hỗ trợ kim loại quý. Trong nước vàng miếng SJC tăng gần 1 triệu mua vào, chiều bán tăng 200.000 đồng.
-
Mua sắm8 giờ trướcKhông chỉ có màu xanh thông thường, gần đây, nhiều loại xoài có màu sắc lạ, trọng lượng "khổng lồ"... xuất hiện gây tò mò và thu hút người mua.
-
Mua sắm1 ngày trướcCác thương nhân Trung Quốc đã chính thức sang thu mua vải thiều năm nay. Loại quả đặc sản này cũng bắt đầu vào vụ thu hoạch, nông dân hái vải sớm bán được với giá cao chót vót.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 19/5/2024 trên thị trường thế giới chốt tuần thứ 2 tăng, trên mốc 2.400 USD/ounce. Giá vàng trong nước tăng theo, trên mốc 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.
-
Mua sắm2 ngày trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm2 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm2 ngày trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm2 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm3 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.
-
Mua sắm3 ngày trướcSau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
-
Mua sắm3 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.