- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Nhà phố bỏ hoang chốt giá 3 tỷ đồng/m2: Đại gia cũng phát hoảng
Sau 7 năm bỏ hoang, năm căn nhà phố đã được rao bán với mức giá 144.000 USD/m2, tức hơn 3 tỷ đồng/m2.
Năm căn nhà phố tọa lạc tại Plunkett's Road, quận The Peak, khu nhà giàu, nơi ở của những người làm trong giới tài chính - ngành chủ đạo của Hồng Kông. Dãy nhà phố gồm 6 căn liền kè nhưng chỉ có 5 căn được rao bán.
Giá trung bình mỗi căn khoảng 113.000 USD, tương đương 2,48 tỷ đồng/m2, căn đắt nhất lên tới hơn 3 tỷ đồng/m2. Như vậy, một căn nhà phố có mức giá lên tới 6.560,4 tỷ đồng. Đây là mức giá kỷ lục từ trước tới nay.
Mỗi căn nhà phố rộng 412-450m2, gồm 2 chỗ để xe, khu vườn rộng 85m2, khu mái rộng 79m2. Hệ thống an ninh bảo mật, bất khả xâm phạm. Các căn hộ có lối trang trí nội thất xa hoa lộng lẫy, với nhiều mẫu tranh sơn dầu nguyên bản và đèn chùm được chế tác thủ công. Các phòng được lắp đặt với hệ thống điều hòa không khí riêng biệt, điện thoại hỗ trợ các cuộc gọi khẩn cấp hay cửa ra vào có khả năng chống đạn.
Louis Ho, giám đốc bán hàng của StatelyHome, đại lý độc quyền bán dự án, cho biết, các công ty và quỹ đầu tư đang săn lùng những căn nhà kiểu này để ở và đầu tư. Những căn nhà phố này cũng giống như một bộ sưu tập của giới siêu giàu.
Theo giám đốc bán hàng của StatelyHome, đây cũng là lần đầu tiên trong 10 năm, có tới 5 căn nhà phố sang trọng được bán một lúc.
Trước đó, một ngôi biệt thự được bán với giá 149 triệu USD, theo công ty bất động sản Wheelock Properties. Căn nhà 4 phòng ngủ có diện tích 853m2 gồm 1 bể bơi, thang máy, sân vườn và tầm nhìn ra Hongkong cũng như Victoria Harbour không hề bị che chắn. Như vậy, giá cho mỗi m2 là gần 175.000 USD, tương đương gần 4 tỷ đồng.
Ở phân khúc căn hộ, cách đây không lâu, một căn hộ cao cấp được bán với giá khoảng 71,7 triệu USD, tức gần 1.630 tỷ đồng, phá kỷ lục căn hộ đắt nhất châu Á trước đó. Căn hộ có diện tích 394 m2 tọa lạc trên núi Thái Bình (The Peak) cao nhất Hồng Kông, thuộc dự án Mount Nicholson.
Không chỉ chỗ ở, ngay cả chỗ đỗ xe ở đây cũng được giao dịch như một sản phẩm bất động sản. Giá của chỗ đỗ xe này thậm chí còn đắt hơn cả một số căn nhà ở.
Theo Bloomberg, một chỗ đỗ xe khoảng 17,5 m2 tại đây đã được bán với giá khoảng 664.300 USD. Mức giá này là cao nhất từ trước đến nay cho một chỗ đỗ xe ở Hồng Kông. Chỗ để xe vừa được bán với giá kỷ lục nằm trong tòa nhà chung cư Upton.
Cơn sốt giá nhà
Giá bất động sản vẫn không ngừng tăng ở Hồng Kông, bất chấp những nỗ lực của chính quyền nhằm hạ sốt địa ốc. Giá nhà siêu đắt nên Hồng Kông luôn đứng trong top đầu những thành phố có nhà đắt nhất thế giới. Hiện Hồng Kông đang giữ vị trí thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới.
Theo số liệu của Công ty Centaline (Hồng Kông), giá nhà tại đây đã tăng khoảng 170% kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2009 và gần 400% kể từ năm 2003.
Do nhà chức trách đánh thuế cao hơn vào các giao dịch mua bán nhà, nhu cầu đầu tư vào bất động sản không phải là nhà ở tại Hồng Kông có thể gia tăng. Nhiều người mua đã bắt đầu chuyển sang rót vốn vào nhà văn phòng và chỗ đỗ xe.
Những ông lớn bất động sản như Cheung Kong, Kowloon và Henderson ngày càng tung ra thị trường nhiều hơn những căn hộ siêu nhỏ. Công ty bất động sản Chun Wo thậm chí còn có kế hoạch xây dựng những căn hộ chỉ rộng 11,8 m2.
Nếu như năm 2010, số căn hộ siêu nhỏ chỉ chiếm 5% lượng nhà mới thì năm ngoái, tỷ lệ này đã tăng lên 27% và được dự báo sẽ tăng lên 43% vào năm 2018. Giá của những căn hộ siêu nhỏ ở Hồng Kông đã tăng 99% trong giai đoạn 2010-2016, nhanh hơn gấp đôi so với những căn hộ lớn hơn mà phần lớn người dân của thành phố này không thể mua được.
Richard Florida, tác giả của cuốn “Cuộc khủng hoảng mới ở thành thị”, cho rằng, Hồng Kông là ví dụ điển hình nhất về tình trạng chênh lệch giàu nghèo lên đến cùng cực, có rất ít giải pháp để cải thiện tình hình”.
Trong khi đó, Richard Wong, nhà nghiên cứu kỳ cựu tại Đại học Hồng Kông đồng thời cũng nhà chuyên gia hàng đầu về nhà ở, nhận định, ly hôn và tái hôn ở Hồng Kông tăng mạnh trong hai thập kỷ qua gây ra nhiều hệ lụy với bất động sản.
Theo VietNamNet
-
Mua sắm16 giờ trướcCác thương nhân Trung Quốc đã chính thức sang thu mua vải thiều năm nay. Loại quả đặc sản này cũng bắt đầu vào vụ thu hoạch, nông dân hái vải sớm bán được với giá cao chót vót.
-
Mua sắm23 giờ trướcGiá vàng hôm nay 19/5/2024 trên thị trường thế giới chốt tuần thứ 2 tăng, trên mốc 2.400 USD/ounce. Giá vàng trong nước tăng theo, trên mốc 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm1 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm1 ngày trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm2 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm2 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.
-
Mua sắm2 ngày trướcSau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
-
Mua sắm2 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 17/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm nhẹ mất mốc 90 triệu đồng/lượng sau phiên đấu thầu vàng hôm 16/5. Giá vàng quốc tế cũng quay đầu giảm do triển vọng kinh doanh sản xuất của Mỹ trong tháng 5 thấp hơn nhiều so với tháng trước.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá lợn hơi tại nhiều địa phương sắp chạm mốc 70.000 đồng/kg. Với mức giá này, các 'đại gia' chăn nuôi thu lãi khủng khi tiết lộ giá thành sản xuất ở mức khá thấp.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng dầu hôm nay 17/5/2024 trên thị trường quốc tế nối dài đà tăng từ 2 phiên giao dịch trước. Còn tại thị trường trong nước, giá xăng được điều chỉnh giảm, giá dầu tăng từ chiều qua.
-
Mua sắm3 ngày trướcCuối năm ngoái, loại mít này được thương lái thu mua tại vườn với mức giá lên đến hơn 100.000 đồng/kg. Nay, giá bán tại vườn chỉ còn 28.000 đồng/kg.